Créer une SCI. La gestion et la transmission de biens immobiliers.
Réduction des frais de transmission
Gestion collective d’un patrimoine
S’adapte aux modalités de la famille
SCI est l’acronyme de Société Civile Immobilière. Cette structure juridique est constituée d’au moins 2 associés et est destinée à la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. L’intérêt est que les biens immobiliers deviennent la propriété de la société. Si monter une SCI vous intéresse, sachez qu’il en existe plusieurs types allant de la gestion et location à la construction-vente en passant par la SCI familiale.
Sans grande contrainte administrative et ne nécessitant pas de capital social minimum, ce statut permet de se lancer rapidement.
Les parents peuvent apporter leurs biens dans la SCI et faire un don progressif des parts à leurs enfants.
Dans le cadre d’une SCI, le patrimoine social est à l'abri des créanciers et n’est pas affecté par la dette personnelle des associés.
Le choix du régime de l’impôt sur le revenu ou les sociétés ainsi que la transmission anticipée des biens donne des avantages fiscaux.
Tout savoir sur la création d'une SCI dans le 972
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